Bureaux à louer à TOULOUSE dans un ensemble tertiaire situé proche du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI. Arrêt de bus face à l'immeuble. Métro à quelques mètres.
Dans un ensemble immobilier emblématique situé en façade du canal du Midi et très bien desservi par les transports en commun : Arrêt de bus face à l'immeuble (ligne 70).et Station de métro à 300 mètres (ligne B).
Accès rocade immédiat (échangeurs des Ponts Jumeaux et des Minimes).
Navette Aéroport à 500 mètres (arrêt Pont Béarnais).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 434,5 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55,3 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 495,55 | Septembre 2025 | 150 m²/an HT HC | 55,3 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 26,4 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer Parkings : 1 200.00 euros HT/place /an (montant à confirmer) Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Dans un immeuble en R+7.
- Double ascenseur.
- Locaux loués en l'état, climatisés (système réversible) et câblés.
- Lot 434 m² - Cloisonnement actuel : 4 salles de formation, espace détente et bureaux individuels.
- Parkings en sous-sol :
- Lot 434 m² : 6 emplacements
- Lot 495 m² : 2 emplacements
- Surface RDC : 434,5 m²
Accessibilité:Route Accès rocade immédiat (échangeurs des Ponts Jumeaux et des Minimes).
Bus Arrêt de bus face à l'immeuble (lignes 15 et 70).
Metro Station de métro à 300 mètres (ligne B).
Aeroport Navette Aéroport à 500 mètres (arrêt Pont Béarnais).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
