Location de bureau de 282 m² à Toulouse - 31000 Réf : 168945-0L

Bureaux neufs à louer dans le quartier de Saint-Cyprien à TOULOUSE. Petit immeuble indépendant en R+2. Cour intérieure.
Situé dans le quartier de Saint-Cyprien
Bus Lignes 13 et 66
Metro Station Saint-Cyprien (Ligne A) à 500 m
Locaux cloisonnés et climatisés.
Possibilité de division par niveau.
Cour intérieure et terrasse privatives.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	88,17	Immédiate	255,81 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	102,67	Immédiate	211,34 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	90,77	3 mois ap. acc.	220 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel à la charge HT HC du preneur

Information sur le Bail :

RdC : 22 554.80 euros HT HC/an 1er étage : 21 697.86 euros HT HC/an 2me étage : 19 969.00 euros HT HC/an Location cour et terrasse : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :

• Immeuble neuf livré en 2023 situé dans le quartier Saint Cyprien
• 3 surfaces de bureaux à la location.
• RdC : 88,17 m² locatifs
• 1er étage : 102,67 m² locatifs
• 2me étage : 90,77 m² + mezzanine
• Cuisine entièrement aménagée et équipée, Sanitaires privatifs et douches à chaque niveau.
• Le plus : une cour intérieure privative de 50m² pour le lot du RDC.
• Terrasse privative pour l'étage.
• Possibilité de récupérer le mobilier de l'ancien locataire.
• Aménagement actuel : open space, salles de réunion et bureaux privatifs.
• Climatisation réversible.
• Câblage RJ 45, fibre.
• Surface RDC : 88,17 m²

Accessibilité:

Situé dans le quartier de Saint-Cyprien
Bus Lignes 13 et 66
Metro Station Saint-Cyprien (Ligne A) à 500 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr