Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE secteur Saint Cyprien - Fer à cheval - Prairie des filtres. Immeuble indépendant. Tramway à 250 mètres.
Excellente desserte routière et par les transports en commun.
Accès rocade (sortie Langlade'.
Ligne Tramway T1 à proximité immédiate.
Lignes de Bus 13 et 66 .
Liaison directe avec les stations de métro Arenes ou Palais de Justice
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 258,16 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 1819 €/an (valeur 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : pas de charges de copropriété
Prestations :- Surface indépendante de 258.16 m² carrez.
- Immeuble en pleine propriété en R+3 construit en 1950 et entièrement restructuré et surélevé en 2019.
- Surface entièrement aménagée .
- ERP5 R sur RDC / R+1,
- Code du travail sur R+2 et R+3.
- Accessibilité PMR sur le RDC et R+1 (monte-charge).
- Deux terrasses privatives au R+2 et R+3.
- Climatisation réversible split.
- Plafonnier LED.
- Câblage RJ45, baie de brassage.
- Sanitaire à chaque niveau, douches en RDC.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Route Accès rocade (sortie n° 25 ''Langlade'').
Tramway Ligne T1 à proximité immédiate.
Bus Lignes de Bus 13 et 66 .
Metro Liaison directe avec les stations de métro Arenes ou Palais de Justice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
