NOW LIVING SPACES
SAINT MARTIN DU TOUCH - TOULOUSEPour cette nouvelle génération d'immeubles, l'accent est mis sur les services et une économie des charges de fonctionnement de façon à optimiser le coût par poste de travail et le confort des locataires.Les bureaux proposent des prestations haut de gamme :- Fenêtres triple vitrage avec stores automatisés intégrés- Gestion technique centralisée- Faux plancher technique et faux plafond- Densité possible jusqu'à 1 personne pour 10 m² de bureauxLabels : HQE / E+ C- / Effinergie et Ready to Osmose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un Espace de services de 1500 m² comprenant:
- un restaurant collectif d'entreprises avec self service et ilots avec bars à thème,
- une cafétéria accessible en horaires étendus,
- une terrasse extérieure de 300 m²,
- une offre de soins centralisée: coiffeur, osthéopathe...
Situé sur le pôle tertiaire de Saint-Martin du Touch directement accessible par la rocade Arc en Ciel Aéroport à 7 minutes en voiture
Accès au boulevard périphérique en 3 minutes en voiture
Situé au coeur de la zone Airbus
Lignes de bus n° 2 et 63
Ligne A du Métro à 20 min en bus et ligne C du Métro en 2025
Gare SNCF Les Ramassiers à 15 minutes en bus
Aréoport Toulouse Blagnac à 7 min en voiture
Accessible en vélo en 25 min depuis le centre ville de Toulouse
Disponibilité : 14 mois après accord
Loyer annuel : 1451580 € HT
Charges annuelles : 249413 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| rdc | r+1 | r+2 | r+3 | total |
| liaison 1 | 192.83 m² | 187.51 m² | 187.51 m² | 187.51 m² | 755.36 m² |
| bâtiment c | 810.17 m² | 805.20 m² | 805.20 m² | 805.28 m² | 3 225.85 m² |
| liaison 2 | 189.17 m² | 160.30 m² | 160.30 m² | 160.30 m² | 670.07 m² |
| bâttiment d | 959.62 m² | 965.42 m² | 965.09 m² | 965.41 m² | 3 855.54 m² |
| total sdp | 2 874.18 m² | 2 821.01 m² | 2 820.69 m² | 2 821.09 m² | 11 336.97 m² |
