Location de bureau à Toulouse

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10 788 m²

/ m²/an

/ mois

/ an

200 €

Téléphone

Keops Toulouse by NCT

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Contacter Laëtitia TANDOU par téléphone pour la REF TO104671 au : 0562881010

Description du bien

Bureaux neufs à louer idéalement situés au cœur de la ZAC Toulouse Aérospace

Périphérique : Sortie n°18 "Montaudran" n°20 "Lespinet"
Bus : Lignes 23, 51 et 108
Métro : Ligne 3 au pied du site prévue en 2025

SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m²
Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité
SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE

Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend :

- Environ 7 000 m² de bureaux
- Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation
- Environ 480 m² de Halle
- Environ 80 m² de commerce
.
L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage
.
L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes :
- La certification HQE
- La certification BREEAM Niveau Very Good
- La certification OSMOZ

Bâtiment	Libellé	Etage	Surface	Type de locaux	Loyer(1)	Disponibilité	Commentaires
SIGNAL	Lot 0-01	RDC	488,00 m²	Bureaux	170,00	Nous consulter	RDC + MEZZANINE / HALL
	Lot 0-02	RDC	84,00 m²	Commerce	170,00	Nous consulter	RDC / COMMERCE
	Lot 0-02	RDC Haut	224,00 m²	Bureaux	170,00	Nous consulter	MEZZANINE / SALLES DE REUNIONS
	Lot 1-03	1^er	3 118,00 m²	Bureaux	170,00	Nous consulter	RDC + MEZZANINE + R+1 / CTRE FORMATION - TERRASSE 166 m² + PATIO 156 m²
	Lot 2	2^ème	1 377,00 m²	Bureaux	170,00	Nous consulter	Possibilité de privatiser terrasse 166 m² - DIVISIBLE EN 4 LOTS A PARTIR DE 333 m²
	Lot 3	3^ème	1 358,00 m²	Bureaux	170,00	Nous consulter	DIVISIBLE EN 4 LOTS A PARTIR DE 330 m²
	Lot 4	4^ème	1 358,00 m²	Bureaux	170,00	Nous consulter	DIVISIBLE EN 4 LOTS A PARTIR DE 330 m²
	Lot 5	5^ème	1 391,00 m²	Bureaux	170,00	Nous consulter	DIVISIBLE EN 4 LOTS A PARTIR DE 330 m²
	Lot 6	6^ème	1 390,00 m²	Bureaux	170,00	Nous consulter	DIVISIBLE EN 4 LOTS A PARTIR DE 330 m²

(1) loyer en Euros HT HC / m² / an

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore

Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES

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Transports en commun autour du bien

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