Bureaux à louer sur un axe passant au Sud-Est de TOULOUSE. Environnement mixte (tertiaire-Activité-Commerces). Belle visibilité.
Bureaux cloisonnés et climatisés.
2 entrées.
Parking extérieur commun.
Travaux prévus par le Bailleur : remplacement du revêtement du sol.
Accès par la rocade Est (sortie 18).
Accès direct échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Lignes de bus n° 78 et 80.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 180 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 6000 an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 6000 an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer lot 170 m² : 19 550,00 euros/an HT HC Loyer lot 180 m² : 20 700,00 euros/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance Bail : commercial ou professionnel Caution envisageable selon dossier. Les charges comprennent les charges de copropriété, la consommation de l'eau, l'entretien de la toiture et l'impôt foncier.
Prestations :- Immeuble fibré.
- Parking extérieur commun.
- Aménagement Lot n° 4 : 3 bureaux, 1 couloir de distribution, 1 open-space et 1 sanitaire PMR.
- 2 entrées.
- Climatisation réversible (gainable)
- Aménagement Lot n° 5 : 6 bureaux, 1 couloir de distribution, sanitaires.
- Lot climatisé et précâblé.
- Travaux prévus par le Bailleur :
- lot 4 : remplacement et extension du système de climatisation /Chauffage (Pompe à chaleur).Remplacement des pavés lumineux de plafond par des pavés LED.
- Remise en peinture de la surface. Rééquipement du local sanitaire. Remplacement du sol.
- Parties communes : remplacement de l'escalier .
- Surface RDC : 180 m²
Accessibilité:Route Accès par la rocade Est (sortie 18).
Autoroute Accès direct échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Bus Lignes de bus n° 78 et 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
