A LOUER BUREAUX 147m² (31100)TOULOUSE Nous vous proposons à la location 92 m² de bureaux idéalement situés à l'Est de Toulouse, proche de la Rocade.
Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. Les sanitaires sont PMR en parties communes.
La surface de bureaux se développe en R+2 et bénéficie d'un espace d'attente dans les parties communes. Vous disposerez également d'une terrasse partagée accessible directement depuis votre lot. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED, ils répondent aux normes PMR.
L'espace est entièrement rénové et se compose de 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space et une kitchenette.
2 places de parking complètent le lot.
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR.
Loyer annuel HTHC : 16 284 €
Taxe foncière annuelle : 1 980 €
Charges annuelles HT : 1 748 €
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rocade
Nombreuses lignes de Bus dont le linéo 5
Téléo
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Belle luminosité
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Terrasse
Loyer annuel : 16284 € HTHC
Charges annuelles : 1748 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1980 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
