Location de bureau de 849 m² à Tourcoing - 59200 Réf : 60988-0L

Situé dans un quartier rénové du centre-ville de Tourcoing, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant, ERP 5 à usage de bureaux de 849 m² divisibles à partir de 400 m² et disponible immédiatement. Il bénéficie d'une excellente desserte tant au niveau des transports en commun que des axes routiers et autoroutiers.
Située à moins de 2km de la frontière Belge, Tourcoing fait partie de la Métropole Européenne de Lille dont elle est l'un des principaux pôles urbains. Elle forme avec Lille et Roubaix une zone de rencontre et de grande affluence. Elle se trouve faire partie des villes les plus peuplées des Hauts de France.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	849	Immédiate	130 m²/an HT HC	42 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Cloisonnement à la charge du locataire
• Câblage : à la charge du locataire
• ERP 5
• Faux plafond
• Estimation des consommations :
• Nous consulter
• Parking sous-sol :
• 7 places intérieures
• Loyer : 800 euros HT/U/an
• Parking Havré :
• 11 places intérieures
• Loyer : 800 euros HT/U/an
• Les surfaces comprennent les parties communes.

Accessibilité:

Autoroute Accès A22
SNCF Gare TGV et TER de Tourcoing
Metro Ligne 2 station "Tourcoing Centre"
Tramway Ligne T station "Tourcoing Centre"
Bus Arrêt "Les arcades"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr