Location de bureau de 292 m² à Tourcoing - 59200 Réf : 11340260G-0002L

BUREAUX PROCHES GARE DE TOURCOING
Immeuble ALHENA 1 ET 3
Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux dans les bâtiments Alhena 1 et Alhena 3. Locaux faciles d'accès à proximité de la Gare de Tourcoing et à 100 mètres du métro. Plusieurs emplacements de parking sécurisés par un portail automatique sont disponibles avec chaque cellule.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	189	Immédiate	145 m²/an HT HC	24,28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	103	Immédiate	145 m²/an HT HC	24,28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	400 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16,55 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos sécurisé 24h/24
• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès sécurisé par badge
• Portail d'accès
• Parties communes en bon état
• Ascenseur PMR
• Digicode - Interphone - Visiophone
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Chauffage électrique
• Locaux E.R.P.

Accessibilité:

SNCF Gare de Tourcoing à 100 mètres
Métro Arrêt Gare de Tourcoing à 500 mètres
Tram Arrêt Place de la Victoire à 1 km
Autoroute A22 à 4 km
Bus Arrêt à 150 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr