Bureaux neufs (livraison T4 2024)A LOUER/TOURS NORD : L'immeuble est implanté boulevard Maréchal Juin, à proximité de l'arrêt de tramway Vaucanson, et l'arrêt de bus ligne 2, qui permet de rejoindre la gare de Tours en 10 min.
Les bureaux sont divisibles à partir de 90 m², et sont livrés équipés/aménagés : Courant fort, faux plafond/moquette, dalle LED, sanitaires. Cloisonnement à réaliser par le locataire si nécessaire.
ERP 4 ème catégorie W ou R
Système de chauffage par panneau rayonnant avec thermostat (chaufferie centrale gaz), VMC Double flux, et système de rafraichissement des locaux
38 places de parking + 2 zones de stationnement vélo
Plateaux divisibles (90 m², 228 m², 238 m², 466 m² ou 932 m²)
Loyer bureaux : 155 € HT/HC/m²/An
Loyer Parking : 28 € HT/HC/mois/parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne 2
Disponibilité : fin 2024
Accès PMR
Air Rafraîchi
Ascenseur
Contrôle d'accès
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 38
Open Space
Ventilation double flux
Loyer annuel : 231024 € HTHC
Charges annuelles : 51795 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 17996 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel |
| 4 | rdc | bureaux | 90 | 13950 |
| 4 | 1 | bureaux | 466 | 72230 |
| 4 | 2 | bureaux | 466 | 72230 |
| 4 | 3 | bureaux | 466 | 72230 |
