Location de bureau de 3 823 m² à Tours - 37000 Réf : 2146-24

A louer Bureaux neufs 3 823 m² divisibles TOURS SUD - 2 LIONS
Découvrez avec ARTHUR LOYD cette opportunité unique de louer des bureaux neufs dans un environnement dynamique, idéalement situés face aux transports en commun (bus et tramway) et à seulement 5 minutes du boulevard périphérique, avec un accès rapide à l'autoroute A10.Détails du Projet :Immeuble en Construction : 3 823 m² répartis sur 6 niveaux (RDC + 5)Plateaux Flexibles : Espaces libres de 770 m², avec possibilité de division à partir de 216 m²Accessibilité PMR : Conçu pour accueillir tous vos collaborateursLivraison Clés en Main : Personnalisez votre espace selon vos besoinsAvantages Supplémentaires :Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate pour vos pauses déjeunerLocation de parkings possible à 5 minutesParking véhicules électriques possible, trottinettes électriques possible et vélos électriquesDisponibilité : Livraison prévue fin 2025. Ne manquez pas l'occasion d'installer votre entreprise dans ce cadre moderne et accessible !Contactez Arthur Loyd dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour discuter de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation réversible
Courant fort
Luminaire LED
Moquette au sol
Plateau libre
RJ 45 et baie de brassage à la charge du preneur


Accès rapide au Boulevard périphérique
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A
- Plusieurs lignes de bus

Disponibilité : Septembre 2025

Loyer annuel : 649910 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT