Location de bureau de 1 916 m² à Trappes - 78190 Réf : 104050-0L

Bureaux et locaux d'activités à Trappes (1915 m² divisibles à partir de 57 m²)
Idéalement situés à Trappes, découvrez ces bureaux et locaux d'activités fonctionnels d'une surface totale de 1915 m², divisibles à partir de 57 m².

Ces espaces polyvalents sont adaptés à divers secteurs d'activités, offrant flexibilité et confort pour vos besoins professionnels.

Accès aisé aux grands axes routiers et transports en commun, parking disponible.

Opportunité parfaite pour entreprises en quête d'un cadre dynamique.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	191,3	Immédiate	90 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	145	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	18 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	91	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	16,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	50,65	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	17,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	197,7	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	17,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	61,05	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	16,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	105,55	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	16,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	95,1	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	16,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	85,65	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	16,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	63,85	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	16,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	57,5	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	16,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	345,7	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	13,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	267,7	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	13,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	158	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	13,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC
Taxe Bureau : 4,81 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : Incluse Charges : 15 %pour les locaux disposant d'un chauffage électrique et de 20 % pour ceux bénéficiant d'un chauffage collectif au gaz


Prestations :

• Parcelle d'environ 9000 m²
• Ensemble immobilier construit en 1987, développant 7 000 m² de locaux de stockage, activités et bureaux.
• Porte sectionnelle bât 15 (2 m x 2.45 m)
• Bureau :
• Chauffage électrique par convecteurs
• Faux plafonds
• Cloisonnement
• Moquette au sol
• Sanitaires privatifs dans chaque lot
• Places de parking en extérieur
• Activité :
• Surface RDC : 1249,35 m²

Accessibilité:

Accès routier RN 12 Accès direct A86 & A12-A 13
Bus SQY 417B Les gâtines - Trappes (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr