Location de bureau de 123 m² à Tresses - 33370 Réf : 152466-0L

Sur la commune de Tresses au coeur de la zone tertiaire Fénelon, plateau de bureaux A LOUER de 117 m² de surface privative (123 m² QPC).
4 places de parking sont comprises dans la location. Disponibilité immédiate.
Proximité immédiate de la rocade, sortie 24. Visibilité de l'immeuble sur l'avenue de Branne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	123	Immédiate	130 m²/an HT HC	22,77 m²/an HT TF incluse	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Plateaux nus prêts à cloisonner
• Ascenseur
• 4 places de parking comprises dans la location dont une avec borne électrique
• Interphone
• Faux plafond
• Bureaux climatisés
• Prises PC et RJ45
• Fibre optique
• Possibilité de bail dérogatoire de 24 mois.
• Le montant des charges comprend l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, maintenance ascenseur, eau froide des parties communes, TOM et taxe foncière).

Accessibilité:

Route D936
Route Rocade - sortie 24 (Floirac / Tresses) à 1.4km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places