ARCOLE - BATIMENT RIVOLI Belle surface de bureaux à louer en rez-de-chaussée dans ce site entièrement réhabilité avec goût en 2019.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | BHNS à 3 mn |
| Desserte routière | Autoroute A8 à 10 mn |
| Aéroport | Nice Côte d'Azur à 20 mn |
| Gare | Biot-Antibes à 10 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Parking(s) | 470 Places sur la totalité du site |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Revêtement mural | peints |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés led 60 x 60 |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Eclairage intérieur | Néon |
À LOUER – BUREAUX – VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS
Le bâtiment ARCOLE – Rivoli, situé au cœur du quartier prisé de Sophia Antipolis, propose un espace de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface totale de 1 108 m², disponible dès février 2025. Ce site entièrement réhabilité en 2019 offre un cadre de travail moderne et dynamique, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans la première technopole européenne. Les locaux, récemment restructurés, présentent des prestations haut de gamme et répondent aux normes d’accessibilité PMR et ERP de catégorie 5, garantissant ainsi un accès optimal et sécurisé pour tous.
Les utilisateurs bénéficieront de nombreux services additionnels, dont des kitchenettes équipées, des espaces de coworking, et des jardins et terrasses partagés, favorisant une ambiance agréable et collaborative. Des événements sont également organisés régulièrement sur site, renforçant l’attractivité de cet environnement de travail moderne. Avec son cadre professionnel d’exception, le bâtiment ARCOLE – Rivoli est l’option idéale pour les entreprises à la recherche d’un lieu inspirant et performant.
Accessibilité :
- Transports en commun : À proximité des lignes de bus reliant Sophia Antipolis aux villes avoisinantes, facilitant l’accès pour les collaborateurs.
- Accès routier : Situé sur la Route des Crêtes, avec un accès direct aux principaux axes routiers, dont l’autoroute A8, permettant de rejoindre facilement Cannes, Nice, et l’aéroport Nice Côte d’Azur.
Prestations :
- Accessibilité des locaux : Conformité PMR et ERP de catégorie 5 pour assurer un accès facile et sécurisé à l’ensemble des espaces, incluant ascenseurs et accès dédiés aux personnes à mobilité réduite.
- Aménagement des bureaux : Faux plafonds, éclairage LED encastré, plinthes techniques, revêtement mural peint, et sol en dalles thermoplastiques pour un confort optimal.
- Climatisation : Système réversible pour une régulation efficace de la température en toutes saisons.
- Espaces de coworking : Disponibles sur site pour favoriser les échanges et les collaborations.
- Douche privative : Disponible pour certains lots, idéale pour les déplacements à vélo ou les activités sportives.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité: 01/02/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
