Situés à Sophia Antipolis (06560), dans le quartier des Bouillides, CBRE vous propose deux plateaux de bureaux aménagés en open-space, climatisés, pouvant être réunis en un seul lot de 284 m², au sein d'un immeuble en R+2 bénéficiant d'emplacements de parking. Ils sont disponibles pour une occupation immédiate.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
A moins de 5 mn de la gare routière, bus : réseau interurbain
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco - à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 154 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Bureaux aménagés partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Sol moquette
- Stores
- Parkings : 11 places
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble tertiaire sur 3 niveaux, situé quartier LES BOUILLIDES au coeur de la technopole de Sophia Antipolis
- Sanitaires + douches en parties communes
- Fibre optique
- Parkings extérieurs et s/sol
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 12, 20, 22, 100, LR230, LR 650 - gare routière à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
