Dans un immeuble en R+1 parfaitement situé au coeur de la technopole de Sophia (06560), CBRE propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 302 m² non divisible. Situés au premier étage avec ascenseur, ils sont déjà aménagés cloisonnés et climatisés. Disponibles immédiatement
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, transports en commun.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Gare routière des Messugues à 5 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 302 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9-12 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Surface : 302 m² au 1er étage
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Luminaires faux-plafonds
- Sol moquette
- Cuisine équipée
- Faux-plancher technique
- Avantages :
- Sanitaires privés
- Ascenseur
- Parkings extérieurs et s/sol
- Immeuble de bureaux en R+1 situé quartier LES BOUILLIDES
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Réseau interurbain
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International Nice à 20 mn
La Poste Bureau de Garbejaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
