2 IMMEUBLES DE BUREAUX À LOUER DIVISIBLES A PARTIR DE 280M2 - SOPHIA ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface locative totale de 3 716 m2 (divisible à partir de 280m2) répartie sur deux immeubles avec 153 stationnements privatifs dont 5 PMR.
Idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis à 200m du complexe sportif de Nautipolis et son offre de restauration.
Cet ensemble de 2 immeubles est composé du bâtiment A d'une surface locative de 2.036m2 avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 435m2 et du bâtiment B de 1.680m2 divisble à partir de 280m2.
Des travaux d'embellissements sur les parties communes et les parties privatives ont été réalisés.
Le Bâtiment B bénéficie du Label WiredScore niveau Silver.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Contrôle d'accès
Eclairage :
Faux plafond
Immeuble indépendant
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 73
Parkings intérieurs : 80
Site clos
Loyer annuel : 668880 € HTHC
Charges annuelles : 94274.92 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 101818 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment | niveau | surface locative | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | parkings | disponibilite |
| bat a | rdc / r+1 / r+2 | 2037 | 180 | 25,37 | 27,40 | 83 | immediate |
| bat a | rdc | 686 | 180 | 25,37 | 27,40 | 28 | immediate |
| bat a | r+1 | 676 | 180 | 25,37 | 27,40 | 28 | immediate |
| bat a | r+2 | 676 | 180 | 25,37 | 27,40 | 27 | immediate |
| bat b | r+1 | 559 | 180 | 25,37 | 27,40 | 23 | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
