A LOUER - BUREAUX EN DUPLEX DE 438 M2 + 14 PARKINGS - SOPHIA ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO Entreprises, acteur majeur sur le marché de l'immobilier tertiaire en PACA, vous propose à la location des bureaux d'une surface locative (QPPC incluses) de 438m2 situés en duplex dans l'immeuble Atlantis.
Situé à proximité de la place Bermond et de la place Garbejaire, et également à proximité piétonne de la gare des bus, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal pour votre implantation sophipolitaine.
Ce local est au R+1 et R+2 avec un escalier intérieur avec 219m2 de bureaux sur chaque étage.
Au R+1, vous trouverez un sanitaire PMR privatif, la salle serveur déjà équipé et climatisé, des placards aménagés sous l'escalier et plusieurs bureaux déjà cloisonnés
Quant au R+2, vous y trouverez une salle de pause avec son point d'eau (évacuation déjà faite) et un skydome au dessus de l'escalier ce qui permet d'avoir de la lumière naturelle sur l'ensemble du plateau.
Ce bien est accompagné de 14 places de parkings(7 intérieures et 7 extérieures) comprises dans le loyer.
Ces bureaux sont également disponibles à la VENTE - nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Immeuble façade mur rideau
Parkings extérieurs : 7
Parkings intérieurs : 7
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Skydome
Loyer annuel : 72270 € HTHC
Charges annuelles : 9600.96 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9299 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
