GAIA I et II - petits batiments indépendants au coeur de Sophia Antipolis Un site exceptionnel de 16.000 m² avec 4.500 m² de bati, offrant une vue mer et montagne dès le 1er niveau. Cette surface est répartie en deux batiments indépendants avec terrasse situés sur l'un des axes principaux de Sophia Antipolis : la route des Crêtes à Valbonne. Au coeur du haut de Sophia Antipolis, l'ensemble Gaia bénéficie de l'environnement immédiat exceptionnel offert par la première technopole d'Europe.
À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – GAIA I ET II
Situé sur la route des Crêtes à Valbonne, au cœur de Sophia Antipolis, l'ensemble GAIA I et II se compose de deux bâtiments indépendants avec terrasses, offrant une vue mer et montagne dès le premier niveau. D'une surface totale de 4.457 m², cet espace est modulable selon les besoins des entreprises, avec des aménagements modernes et lumineux.
L'ensemble propose 121 places de parking intérieures et 67 extérieures, des jardins partagés et des terrasses en rooftop. Proche de l'autoroute A8, de la gare d'Antibes et à 13 km de l'aéroport Nice Côte d'Azur, GAIA allie cadre exceptionnel et accessibilité optimale.
Caractéristiques :
- Terrasses en rooftop et jardins partagés.
- Climatisation réversible autonome.
- Faux plafonds et luminaires encastrés.
- Sols en dalles moquette.
- Bureaux cloisonnés ou ouverts, modulables.
- Sanitaires privatifs.
- Fenêtres avec ouvrants.
Prestations :
- Restauration : Food truck à proximité.
- Espace de coworking à deux pas.
- Immeuble indépendant avec un environnement tertiaire.
Accessibilité :
- Accès routier : A8 à 10 minutes.
- Gare : Antibes.
- Aéroport : Nice Côte d’Azur (13 km), Cannes-Mandelieu (11 km).
Disponibilité: Nous consulter
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Nombreuses lignes |
| Desserte routière | A8 à 10 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur |
| Gare | Antibes |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | sur site |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | réversible |
| Restauration | food truck en face |
| Environnement de proximité | tertiaire |
| Fenêtres | avec ouvrants |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette en dalle |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
Bâtiment économe 202
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 7
kgeqCO2/m²/an
