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Location de bureau de 10 425 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : OLBUR2115917

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10 425 m² divisibles à partir de 175m²
/ m²/an
230 €
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Téléphone
BNP Paribas Real Estate Nice / Sophia - Antipolis
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Contacter MME Jeanne-Marie FAUVET par téléphone pour la REF OLBUR2115917 au : +33430299326

Description du bien

SYMPHONIA ESPACE DE BUREAUX DERNIERE GENERATION L'ensemble immobilier " SymphonIA " bénéficie de sa propre entrée donnant sur la rue Ludvig Van Beethoven à Valbonne. Le b-timent A dispose d'une surface d'environ 5.047,22 m² et le b-timent B d'environ 5.377,63 m². Ce site bénéficie de nombreux parkings. Loyer moyen par étage ( ratio - en €/m²/ y/c pkg)

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
Busarrêt SKEMA à 5 min à pied
Desserte routièreA8 à 5 min
AéroportNice Cote d'Azur à 20 min
GareAntibes à 15 min
Accès Pers. Mobilité RéduiteOui
Label actuelLabel BREEAM VeryGood et E+C- Niveau E3C1
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Parking(s)1/25 m² (392 places)
Immeuble indépendantOui
ClimatisationAir rafraîchi
Environnement de proximiténaturel
Ascenseur(s)8
FenêtresOui
Câblage informatiqueFibre optique et précâblage jusqu'aux lots privatifs
Faux planchersur le bâtiment A
Faux plafondDal. fibres minéral.
Hauteur sous-plafond2,70 mètre(s)
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxMoquette à partir de fibres recyclées (filets de pêche)
Sanitaire(s)Parties communes
Autre élément bureauBéton bas carbone (-30% d'émission CO2 qu'un béton classique)
Autre élément bureauProfondeur des plateaux entre 16 m et 18 m

À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA

Découvrez ce nouveau projet en cours de construction. L'immeuble SYMPHONIA disposera de plus de 10.000  m² disponible à la location.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un grand nombre de services maximisant le bien-être au travail de vos collaborateurs.  

  • Immeuble indépendant
  • Architecte :  Fevrier Carre
  • Climatisation : air rafraîchi 
  • Panneau photovoltaïques en autoconsommation 
  • Terrasses à chaque étage 
  • Faux plancher sur le bâtiment A uniquement 
  • Luminaires encastrés lead
  • Fibre optique
  • Sol moquette en dalle à partir de filets de pêche recyclés
  • labellisation R+C-

Symphonia est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.

Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Symphonia se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.

À proximité :

  • Desserte routière A8 Antibes à 5 mn
  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
Disponibilité: bâtiment A : T4 2024 et bâtiment B : immédiate
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 9

  • SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage / Bâtiment Informations
    complémentaires
  • 361m²N.C.RDCBureauxSYMPHONIA VA
  • 1 368m²N.C.R+1BureauxSYMPHONIA VA
  • 1 645m²N.C.R+2BureauxSYMPHONIA VA
  • 1 332m²N.C.R+3BureauxSYMPHONIA VA
  • 341m²N.C.R+4BureauxSYMPHONIA VA
  • 1 400m²N.C.RDJBureauxSYMPHONIA VB
  • 1 773m²N.C.RDCBureauxSYMPHONIA VB
  • 1 804m²N.C.R+1BureauxSYMPHONIA VB
  • 401m²N.C.R+2BureauxSYMPHONIA VB

Transports en commun autour du bien

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L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les investissements immobiliers. Nous accompagnons une clientèle d''entreprises et de commerçants qui recherc ...En savoir plus sur BNP Paribas Real Estate Nice / Sophia - Antipolis à Nice

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