Opportunité Unique à Valence -Dans un environnement prestigieux nous vous proposons une surface de bureaux au 1er étage. Vous serez séduit par la vue imprenable de votre bureau. Lieu idéal pour travailler en toute sérénité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 98 | Immédiate | 194,69 HT/HC/m²/an | 46 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1115 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Un plateau neuf, lumineux de 98,5 m² livré clé en main, conçu pour être aménagé selon vos besoins spécifiques (à la charge du preneur), avec la possibilité de personnaliser l'espace en fonction de votre activité.
- Des caractéristiques architecturales modernes, comprenant des sols et des murs en matériaux de qualité, ainsi qu'un système de chauffage réversible.
- Fibre optique et une réception optimale de la 5G
- Système de vidéophone, contrôle à distance, un accès contrôlé par badge sécurisé et une surveillance 24/7
- Des Prestations premium :
- Un système de vidéophone
- Une ventilation double flux
- Une toiture isolée
- Un éclairage par dalles LED et une climatisation réversible
- Un ascenseur et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite
- Bat ERP - Etablissement pouvant Recevoir du Public (Pour les activités en BtoC par exemple chez les notaires et avocats).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
