A LOUER - LEON B-timent rénové au Technopôle NANCY BRABOIS Réf OLBUR2423524 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce dernier lot disponible : dans un ensemble immobilier de 1200 m² environ, un plateau complet à aménager de presque 550 m². Situé au 1er étage, il est accessible par un ascenseur. Son emplacement, en plein coeur du Technopôle de Nancy-Brabois, site économique de référence de la métropole, en facade de l'axe principale vous assurerons une visibilité exceptionnelle ! Environnement agréable, jardin et parking privatif au pied de l'immeuble sont les atouts incontournables de cette offre. Disponible dès la fin de l'année.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 16 et 51 500 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | CHRU, universités, hôtels, restaurants... |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts Open space |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Toiture neuve |
| Autre élément bureau | Isolation neuve |
Nous vous proposons cet ensemble immobilier d'entreprise de plus de 3500 m² réparti sur 2 bâtiments au sein d'un environnement économique renommé.
À cheval sur les communes de Vandoeuvre-lès-Nancy et Villers-lès-Nancy, le Technopôle de Nancy Brabois est l’un des premiers PARC CLUB de France et le site tertiaire de référence de l’agglomération nancéienne. Il bénéficie d’un cadre naturel de qualité puisqu’il se situe dans un grand parc verdoyant, à proximité du CHRU et de l’hippodrome. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers.
C’est un lieu privilégié d’accueil pour les entreprises de différents domaines, de la santé à l’innovation en passant par l’informatique.
Le Technopôle bénéficie de multiples services et infrastructures :
- Plusieurs services de restauration : Dubble, Class’croute, Restaurabelle, Burger King, Buffalo Grill
- Commerces : Intermarché, Norma
- Centres de formation : Stan Santé Formasup, Centre National de Formation ONF, M2i Formation…
- Des hôtels : Ibis, Kyriad, Logis Cottage
- Une crèche
Accessibilité :
- Gare de Nancy à 15 min
- Connecté à tous les axes autoroutiers (A33/A330/A31)
- Très bien desservi par les transports en commun : Tram T1 et lignes de bus n°10 et 16
- Nombreuses places de stationnement
Par ailleurs, le Technopôle dispose d’une l’association dynamique : Nancy Brabois Technologie (NBTECH), qui a pour but d’organiser et promouvoir les entreprises, associations et organismes publics et privés qui se trouvent sur le site du Technopôle de Nancy. (www.nb-tech.fr)
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité: 01/10/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
