Location de bureau de 991 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 987945-0L

Immeuble SILK 2.0
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, dont une surface au RDC, au coeur du quartier dynamique du Carré de Soie, à l'angle de la rue Marius Grosso et du nouveau Boulevard Urbain Est. Les bureaux possèdent de belles prestations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	226	Immédiate	170 /m²/an HT HC	26,66 /m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	382	Immédiate	170 /m²/an HT HC	33,76 /m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	227		170 HT/HC/m²/an	33,76 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	156		170 HT/HC/m²/an	33,76 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 14,03 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Stationnements : 1 emplacement pour 65 m² loués, Parking intérieur (13 places) : 900 euros/unité/an HT HC, Parking extérieur (13 places) : 700 euros/unité/an HT HC,


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Etablissement ERP de 5ème catégorie
• Contrôle d'accès par badge et caméras
• Menuiseries extérieures : châssis en aluminium. SP10 au RDC
• Volets à lames rigides en extérieur
• Conforme à la RT 2012,
• Contrôle d'accès extérieur par badge et caméras,
• Ascenseurs,
• Plafonds suspendus avec ossatures apparentes et dalles lisses minérales,
• Chauffage collectif en climatisation 2 tubes / 2 fils, ventilation double flux,
• plinthes périphériques,
• Sol dalle de moquette
• Stores extérieurs,
• Possibilité d'enseigne en façade
• Hauteur libre: 2,70 m,
• Faux plancher technique au 1er étage,
• Revêtement en peinture sur poteaux intérieurs
• Surface RDC : 226 m²

Accessibilité:

Accès routier : BUE, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Gare Part-Dieu à 20-25 minutes environ
Bus : 16, 28, Zi3 arrêt Marius grosso à proximité
Métro : Vaulx-en-velin La Soie (A) à proximité
Futur arrêt de tramway T3 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr