Plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles dans un immeuble mixte au cœur du quartier dynamique du Carré de Soie. Plateaux neufs de bureaux traversants et lumineux. Situation stratégique à proximité du pôle multimodal Vaulx-en-Velin La Soie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| niveau | plateau - lot | surface utile (m²) | surface locative (m²) | parkings | loyer ht / an (lot + parking) | disponibilité |
| rdc | 4 | 200.70 m² | 226.55 m² | 4 | 41 213.50 € | |
| r+1 | 12-d | 182.4 m² | 227.6 m² | 2 | 40 496.53 € | |
| r+1 | 12-e | 125.4 m² | 156,5 m² | 1 | 27 503.87 € | |
| r+1 | 13-e | 181.8 m² | 226.3 m² | 2 | 40 277.47 € | |
| r+1 | 13-f | 125.2 m² | 155.9 m² | 1 | 27 398.23 € | |
Etablissement ERP de 5ème catégorie
Conforme à la réglementation thermique 2012
Certification BREEAM niveau Good
Possibilité d'enseigne
Profondeur de 12 mètres
Trames de 1,35 mètres
Hauteur libre: 2,70 m
Stationnements : 1 emplacement pour 65 m² loués
Loyer annuel : 168789.6 € HTHC
Charges annuelles : 25715.59 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12709 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Boulevard Urbain Est
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Métro ligne A et Tramway T3 station Vaulx-en-Velin la Soie à proximité
Bus C8 - C15 - 16 -28 - 52 - 68
Gare SNCF Part-Dieu à 25 min via le T3
Aéroport Saint Exupéry à 20 min via le Rhônexpress à Vaulx en Velin La Soie
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
