Location de bureau de 647 m² à Vauvert - 30600 Réf : 1321742-0L

Vauvert : Bureaux et locaux commerciaux à louer - 647,48 m² divisibles - Disponibilité immédiate
Locaux professionnels spacieux et modulables au coeur de Vauvert : Opportunité pour votre entreprise ou projet de formation

Idéalement situés au coeur de Vauvert, ces locaux professionnels de 647,48 m² offrent un espace fonctionnel et récemment rénové, parfaitement adapté à divers types d'activités.

Emplacement central : Bénéficiez d'une excellente accessibilité au coeur de Vauvert, un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Surface généreuse et modulable : Avec 647,48 m², ces locaux offrent un espace important, adaptable à vos besoins spécifiques grâce à leur divisibilité (sur demande).
Rénovation récente : Profitez d'un espace de travail moderne et fonctionnel, récemment rénové.
Potentiel pour les établissements de formation : La configuration des locaux offre une opportunité intéressante pour les Centres de Formation d'Apprentis (CFA) ou les Maisons Familiales Rurales (MFR).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	647,48	Sous 1 mois			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5206 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Divisibilité possible à étudier selon projet


Prestations :

• Description des locaux :
• Hall d'entrée
• 7 bureaux individuels
• 5 grandes salles polyvalentes
• Garage
• Espaces divers aménagés (réception, détente, archives)
• Caractéristiques supplémentaires :
• Surface : 647,48 m²
• Parking privatif : 3095 m²
• Revêtement de sol : carrelage
• Climatisation : réversible (splits)
• Potentiel pour CFA, MFR
• Ces locaux professionnels représentent une opportunité rare pour les entreprises et les centres de formation à la recherche d'un espace spacieux, modulable et idéalement situé à Vauvert.
• Surface RDC : 647,48 m²

Accessibilité:

Route Nîmes par D135 - 20 min
Autoroute A9- sortie 26 - Gallargues-Le-Montueux - 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr