Location de bureau de 1 181 m² à Vaux-le-Pénil - 77000 Réf : 13514100G-0001L

Situé à proximité de l'autoroute A5, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux et activités légères à partir de 20 m² au coeur de la zone de Vaux le Pénil. Ce site sécurisé par gardiennage 24/24h est accessible aux poids lourds, et vous propose des salles de réunion ainsi qu'un espace détente.
Profitez de cette opportunité d'installer votre société dans un cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	138	Immédiate	135 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	108	Immédiate	95 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	102	Immédiate	135 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	60	Immédiate	135 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	50	Immédiate	95 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	33	Immédiate	95 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	20	Immédiate	135 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ENT	Bureaux	150	Après travaux	75 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	170	Immédiate	135 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	80	Immédiate	135 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	60	Immédiate	135 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	50	Immédiate	135 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	40	Immédiate	135 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	40	Immédiate	135 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	40	Immédiate	135 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	40	Immédiate	135 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT pour les petites surfaces
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Bail : 3-6-9 ou convention d'occupation 1 an . Possibilité parking privatif : 360 euros/an/unité


Prestations :

• Immeuble restructuré
• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès camions
• Portail d'accès
• Parties communes rénovées
• Gardien
• Vidéosurveillance
• Site clos et sécurisé 24h/24h
• Hall d'accueil
• Chauffage électrique
• Fibre optique ou ADSL
• Évacuations eau dans certains lots
• Hôtesse d'accueil
• Salle de réunion partagée
• Cafétéria
• Espace détente
• Bon état
• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Possibilité de normes P.M.R. dans certains bureaux
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 511 m²

Accessibilité:

Bus Depuis la gare, bus et navettes, toutes les 15 minutes (Bus N arrêt Foch Niepce 24mn) autres : bus C, T et E
RER MELUN
Autoroute A5b, D605, D408, N36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr