Location de bureau de 432 m² à Vélizy-Villacoublay - 78140 Réf : 12200310G-0002L

IMMEUBLE FIBRE
Immeuble SANTOS DUMONT VELIZY
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un ensemble d'immeubles tertiaire à VELIZY VILLACOUBLAY. Les surfaces mesurent entre 134 m² et 272 m² sont en bon état, cloisonnées via des cloisons amovibles, climatisées et lumineuses. Les étages sont desservis par des ascenseurs donnant accès au parking. Plusieurs stationnements possibles en fonction des lots en extérieur ou sous-sol. Le parc est situé à proximité de l'autoroute A86 et de la ligne de TRAMWAY 6. N'hésitez pas à nous contacter !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	160	Immédiate	130 m²/an HT HC	26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	272	Immédiate	130 m²/an HT HC	26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parkings extérieurs : 500 euros/U/an HT Loyer parkings sous-sol : 650 euros/U/an HT


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble récent
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Ascenseur
• Interphone
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux en état d'usage
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Locaux E.R.P.
• Chauffage électrique

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A86
Route Nationale N118
RER Chaville - Vélizy (C)
RER Viroflay-Rive-Gauche (C)
Tram T6 - l'Onde (Maison des Arts)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr