GRAND PARILLY : Immeuble aux prestations haut de gamme - Bureaux neuf à louer à partir de 258 m²
Immeuble
INITIALSitué en façade du boulevard périphérique, cet immeuble est le signal fort de ce nouveau quartier qui accueille des grandes enseignes comme Ikea et Leroy Merlin tout en proposant 6 ha d'espaces verts. Restaurants en pied d'immeuble, nombreux stationnements, hôtel et magnifique place publique de 7 000 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 1110,8 | Immédiate | 170 HT HC/ m²/ an | 23 HT / m2 /an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :Terrasse non valorisée Loyer parking: 1 300 euros HT HC/ an /unité
Prestations :- Immeuble neuf en R+8 de 40m de haut
- Etablissement Recevant du Public type 5
- Certification BREEAM excellent
- Plateaux de bureaux divisibles:
- R+1 divisible en 2 lots
- R+2 non divisible
- R+3 divisible en 1, 2, 3 ou 4 lots
- R+4 divisible en 1 ou 2 lots
- Hall double hauteur
- Faux plafond avec luminaires LED à détecteur de présence
- Hauteur libre de 2,70m (étage courant) à 6m (R+8)
- Matériaux nobles et durables.
- Distribution de courants forts ( 4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail)
- Faux plancher technique
- Espace extérieur
- Local vélo au RDC
- Terrasses avec vue sur la place:
- R+1 Terrasse privative de 391 m²
- R+2 Terrasse de 135 m²
- R+3/4/5 Terrasse commune de 26 m²
- 1 place de parking couvert pour 100 m² loués
- Possibilité de places supplémentaires à 50 m
Accessibilité:Autoroute Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle
Route Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min par métro et tamway
Métro Ligne D : station "Parilly" à 5 min à pied
Tram Ligne T4 : arrêt "Jolio-Cuire" à 5 min à pied
Bus Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
