Dans un immeuble idéalement situé à 5 min à pied de la gare de Vénissieux, nous vous proposons à la location 345 m² de bureaux aménagés en très bon état.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 139 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 24,75 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 9,78 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges comprenant l'entretien des parties communes, de la toiture, espaces verts, portails, ascenseur, chauffage, climatisation, alarme, caméras, eau
Prestations :- Cloisonnement
- Ascenseur (neuf en 2022)
- Climatisation réversible installée en 2022
- Chauffage
- Contrôle d'accès
- Câblage
- Faux plafond
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Bus 35-39- 93 -C12 -111
Tramway T4 à 4 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parkings ext.
