Location de bureau de 2 416 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 159948-0L

PARC DU MOULIN A VENT
Immeuble GREEN CAMPUS PARK
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Vénissieux dans un bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020. Ces bureaux d'une surface de 1 827m² divisibles à partir de 509m² sont livrés rénovés : plateau nu (cloisonnement et câblage informatique à prévoir). Cadre de travail agréable avec un patio de plus de 650m². Nombreuses places de parking disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	659		142 HT/HC/m²/an	30,45 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	659		142 HT/HC/m²/an	30,45 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	509		142 HT/HC/m²/an	30,45 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	589		121 HT/HC/m²/an	26,24 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 17,37 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre d'avance. Nombre des parking à confirmer (inclus dans le loyer) Attention : BCD jusqu'au 31.12.2024 maximum.


Prestations :

• Au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares
• A la frontière des 7ème et 8ème arrondissements de Lyon
• Décor lumineux et ouvert sur la végétation
• 28 bâtiments
• 34 000 m² de surfaces polyvalentes
• 10 000 m² environ de surface rénovées
• 5 500 m² de surfaces neuves
• 3000 m² clé en main
• 1 200 places de parking
• Bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020
• Lots livrés rénovés : plateau nu (cloisonnement et câblage informatique à prévoir par le preneur)
• Confort de travail avec des bureaux modulables organisés autour d'un patio de plus de 650 m²
• Faux plafond
• Soufflage d'air neuf
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2416 m²

Accessibilité:

Tram Tram T4 en 13 min
Métro Métro (ligne B)
Bus Lignes C16-C12-35 à moins de 200 m
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min
Aéroport Aéroport Saint-Ex. à 25 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr