Location de bureau de 315 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1010123-0L

BUREAUX - A LOUER - VENISSIEUX - 183 m² divisibles à partir de 46 m²
Au sein d'un parc fermé, vidéo surveillé et disposant d'un service de gardiennage, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ :
183 m² divisibles à partir de 46 m²
VENISSIEUX - Bureaux de 183 m² divisibles à partir de 46 m²- A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	114	Immédiate	119,3 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	69	Sous 15 jours	142,03 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	24	Immédiate	204,17 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	62	Immédiate	156,45 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	46	Immédiate	150,65 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 1,90 euros HT/m²/an


Prestations :

• Combinables lot F32B (69 m²) + F32C (114 m²), pour une surface totale de 183 m² de bureaux
• Lot F32B : Situé au 1er étage avec entrée indépendante
• Composé d'un espace accueil et 2 bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Sanitaires privatifs
• Lot F32C : Situé au 1er étage avec une entrée indépendante
• Composé de plusieurs bureaux cloisonnés de petites et de grandes surfaces
• Climatisation réversible
• Cloisonnement modulable
• Coin cuisine aménageable + 2 sanitaires privatifs

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43
Tram Tramway T4 à moins de 10 min
Bus Bus TCL ligne 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr