Bureaux et locaux d'activité à louer - 69200 VENISSIEUX
Immeuble
GREEN CAMPUS PARK - PARC DU MOULIN A VENTSavills vous propose plusieurs surfaces de bureaux et de locaux d'activité dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers.
Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 390 | Après rénovation | 115 m²/an/HT-HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 333 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 225 | Immédiate | 135 m²/an/HT-HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 337 | Après rénovation | 140 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 132 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 258 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 97 | Immédiate | 135 HT HC/ m²/ an | 28 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 199 | Immédiate | 135 HT HC/ m²/ an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 345 | Après rénovation | 125 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Usage Mixte | 264 | Après rénovation | 125 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 227 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 281 | Immédiate | 140 HT HC/ m²/ an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 102 | Immédiate | 140 m²/an/HT-HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 395 | 01/01/2025 | 140 m²/an/HT-HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 198 | 01/01/2025 | 140 m²/an/HT-HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 96 | Immédiate | 140 HT HC/ m²/ an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 89 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 218 | Immédiate | 140 HT HC/ m²/ an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 107 | Immédiate | 140 m²/an/HT-HC | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 401 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 168 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 430 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 286 | Immédiate | 135 HT HC/ m²/ an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 252 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 135 HT HC/ m²/ an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 303 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer Bureaux Neuf parking inclus : 155 euros HT/HC/m²/an (loyer indexable valeur 4T22)
Prestations :- Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux.
- Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés.
- Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D.
- Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée.
- 1200 places de parkings
- Bureaux en RDC ou 1er étage livrés rénovés
- Plateaux nus
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Faux plafond et luminaires encastrés
- Sanitaires : privatifs ou communs
- CTA en toiture
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Moquette
- Places de parking en extérieur et bornes électriques
- Nombreux services sur le parc (Hospitality manager, Restauration, Hotline technique, Navette privée électrique, Espace détente, Food trucks)
- Site clos et sécurisé
- Surface RDC : 4672 m²
Accessibilité:Accès Boulevard périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7, A42) à 500 m
Bus n° C16 "Rue du Sablon" à 400 m
Bus n° 35 "Georges Levy" à 550 m
Accès Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D)
SNCF Lyon Part Dieu à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
