Location de bureau de 1 871 m² à Vern-sur-Seiche - 35770 Réf : 164915-0

Immeuble LE BAMBOU
A LOUER BUREAUX VERN SUR SEICHE
Au sein d'un immeuble récent, deux surfaces de bureaux disponibles à la location :
Au 1er étage, 296 m² environ (dont 56.42 m² de quote-part parties communes)
Au 2ème étage, 472 m² environ (dont 90.05 m² de quote-part parties communes)
Parties communes comprenant:
-L'accès à l'entrée principale de l'immeuble
- L'accès aux 2 salles de réunion au RDC (à partager avec les autres occupants de l'immeuble)
- L'accès aux sanitaires et douches au RDC
- L'accès à l'espace cafétaria au RDC avec terrasse
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	296,91	Immédiate	95 HT.HC/m²/an	28,34 HT/m²/an	6-9-10 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	163,35	Immédiate	95 HT.HC/m²/an	28,34 HT/m²/an	6-9-10 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	472,5	Immédiate	95 HT.HC/m²/an	28,34 HT/m²/an	6-9-10 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	938,7	Immédiate	95 HT.HC/m²/an	28,34 HT/m²/an	6-9-10 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 11,14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT d'une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer trimestriel d'avance BAIL COMMERCIAL Loyer parkings inclus


Prestations :

• Au sein d'un immeuble récent, surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente:
• 1870 m² divisibles à partir de 161 m²
• Parties communes comprenant:
• L'accès à l'entrée principale de l'immeuble
• L'accès aux 2 salles de réunion au RDC (à partager avec les autres occupants de l'immeuble)
• L'accès aux sanitaires et douches au RDC
• L'accès à l'espace cafétaria au RDC avec terrasse
• Les lots 5 et 6 sont indissociables.
• 120 places de stationnements
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Métro Station Poterie à 5 MIN
SNCF SNCF à 9,3km
Accès routier Nationale Axe Rennes Angers
Aéroport Aéroport à 13,1km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 15 46 8 24