Situé au sein d'un parc d'affaires bénéficiant d'un environnement paysagé, d'une proximité immédiate au centre commercial, tous ses services, commerces, salle de sport, nombreux restaurants, espaces de loisirs et d'un accès immédiat à l'axe Rennes -Angers, permettant un accès rapide à la rocade rennaise. CBRE vous propose au sein d'un immeuble identifié, un plateau aménagé, cloisonné, climatisé, d'env 374.50m² divisible à partir de 200 m² environ.
L'immeuble bénéficie d'un environnement paysagé agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 374,5 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Assurance Bailleur : 1.4 euros HT/m²/an charge preneur
Prestations :- Immeuble tertiaire
- Zone identifiée
- Environnement commercial
- Centre commercial, commerces, nombreux restaurants, hôtels, salle de sport, cinéma, activités loisirs
- Cadre verdoyant
- Plateau de bureau aménagé
- Cloisonné
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Open space, bureaux, salle de réunion
- Espace cuisine
- Douche
- Câblé en goulotte périphérique
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol moquette
- Issues de secours
- Sanitaires communs
- Stationnements privatifs
Accessibilité:Route Accès immédiat axe Rennes Angers
Route Accès facile rocade rennaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
