Location de bureau de 835 m² à Vern-sur-Seiche - 35770 Réf : 123194-0L

Immeuble SEMIRAMIS II
Bureaux à louer VERN SUR SEICHE

Située au Sud de Rennes, dans la ZA de la Hallerais sur la commune de Vern sur Seiche, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux de 835 m²environ divisibles à partir de 100 m². Ces bureaux, à louer, sont câblés et bénéficient de 65 places de parking au total.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	230	Immédiate	115 HT.HC/m²/an	13,08 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	230	Immédiate	115 HT.HC/m²/an	13,08 HT/m²	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	100	Immédiate	115 HT.HC/m²/an	13,08 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	275	Immédiate	115 HT.HC/m²/an	16,42 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings	230				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings	230				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings	100				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Parkings	210				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Parkings	142				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Parkings	130				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Parkings	60				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Parkings	483				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Parkings	130				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14,37 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 9% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• 560m² divisibles au RDC à partir de 100m²
• 275m² divisibles au R+1
• Chauffage électrique
• Câblage informatique
• Prises RJ45
• Plinthes périphériques
• Sanitaires communs
• Surface RDC : 1120 m²

Accessibilité:

SNCF à 5,6km
Métro Métro La Poterie à 2,3km
Accès routier Proximité rocade Sud Est
Bus Bus 13
Aéroport à 9,6km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 9 9 5 7 5 2 7 18 3