À louer : Locaux d'activités et bureaux
Découvrez ces locaux polyvalents à louer, d'une surface totale de 2831 m² située à Verrières-le-Buisson. Ces espaces, divisibles à partir de 71 m², offrent une flexibilité totale pour s'adapter à vos besoins professionnels, que ce soit pour des bureaux, des activités commerciales ou industrielles.
Le site bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des principaux axes routiers, permettant un accès facile pour vos collaborateurs et clients. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles.
Ils sont situés dans une zone d'activités dynamique, idéale pour développer votre entreprise. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
Ne manquez pas cette occasion de louer un espace parfaitement situé dans une commune attractive, à quelques minutes des principaux axes routiers et transports. Profitez d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité optimale et d'un environnement de travail de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 808 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 227 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lots A301C et A311C | Activités | 1035 | | 120 HT/HC/m²/an | 28,2 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 262 | | 155 HT/HC/m²/an | 28,2 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 66 | | 155 HT/HC/m²/an | 28,2 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 330 | | 155 HT/HC/m²/an | 27,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 193 | | 155 HT/HC/m²/an | 27,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 132 | | 155 HT/HC/m²/an | 27,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 80 | | 155 HT/HC/m²/an | 27,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 71 | | 155 HT/HC/m²/an | 27,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 183 | | 155 HT/HC/m²/an | 27,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 303 | | 135 HT/HC/m²/an | 27,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 460 | | 155 HT/HC/m²/an | 27,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 21,7 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,4 €/m²/an
Information sur le Bail :Autres taxes : 6,7
Prestations :- Parc de 13.000 m² composé de 4 immeubles, construit en 1986
- Activités :
- HSP de 6,70m
- Charge au sol de 2,5T/m²
- Porte de plain-pied (4,16x4,20)
- Chauffage collectif
- Bureaux :
- cloisonnés et lumineux
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 808 m²
Accessibilité:Accès routier A86 sortie n°28, A6, N118 à proximité
RER Antony (RER B)
Aéroport Aéroports d' Orly à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
