Location de bureau de 890 m² à Villars - 42390 Réf : 1261222-0

Bureaux - VILLARS (42390) - A VENDRE ou A LOUER - 890 m² divisibles dès 222,50 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location, d'une surface totale de 890 m², divisible dès 222,50 m²,.
Cet ensemble bénéficie d'un excellent visuel autoroutier et d'une bonne accessibilité - Stationnements nombreux sur site.
Prestations soignées - Très bon état général
Bureaux - VILLARS (42390) - A VENDRE ou A LOUER - 890 m² divisibles dès 222,50 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	445	Immédiate	110 HT/HC/m²/An	20 HT/m²/ An	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	445	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parkings		Immédiate	600 HT/HC/place/An		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Possibilité de division d'un étage à hauteur de 222,50 m² pour 120 euros HT/HC/m²/An


Prestations :

• Deux niveaux de bureaux identiques, au 2ème étage et 3ème étage :
• Lot 1 de 222,50 m2 ( Façade gauche)
• 6 bureaux ide 12 à 16 m2
• 1 bureau «Direction» de 21 m2
• 1 salle de réunion de 47 m2
• 2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR
• Lot 2 de 222,50 m2 (Façade Droite)
• 1 bureau de 14 m2
• 2 vastes open space de 53 et 35 m2
• 3 bureaux individuels
• 1 salle serveur avec baie de brassage
• 3 sanitaires dont 1 PMR
• Prestations
• Bureaux en bon état général
• Sol en carrelage
• Cloisons modulables avec nombreux placards intégrés
• Faux plafonds en dalles minérales
• Luminaires encastrés
• Plinthes périphériques avec câblage informatique
• Huisseries aluminium à rupture de pont thermique
• Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage et climatisation par pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 Parkings ext.