Location de bureau de 410 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 104781-0L

Bureaux et locaux d'activités à Villebon-sur-Yvette (410 m² non divisibles)
Immeuble STERNES
Découvrez ces bureaux et locaux d'activités de 410 m² non divisibles, idéalement situés à Villebon-sur-Yvette.

Cet espace polyvalent et fonctionnel convient parfaitement aux entreprises souhaitant combiner bureaux et ateliers.

Grâce à un agencement optimisé, vous profiterez d'un cadre de travail agréable et efficace.

L'emplacement offre un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun.

N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	288		130 /m²/an HT HC	31 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	122		115 /m²/an HT HC	31 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 2	Activités	410		125,5 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parking inclus dans le loyer


Prestations :

• Immeuble ancien et indépendant à usage de bureaux en R+1, construit en 1986
• Activité tertiaire au RDC : HSP de 3,50 m
• Bureaux climatisés
• Possibilité de transformer la double porte en façade EST, en porte livraison
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 410 m²

Accessibilité:

Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr