MILEWAY PARKS - HIBISCUS
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 1 988 m², divisibles à partir de 132 m², situés à Villebon-sur-Yvette, au coeur de la zone d'activité de Courtabeuf.
Ces espaces offrent une grande flexibilité, idéaux pour les entreprises recherchant des locaux modulables et modernes.
L'immeuble est équipé de prestations techniques de qualité, telles que des accès adaptés, un éclairage naturel optimal, et un chauffage efficace.
De plus, l'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'A6 et à l'A10, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Proche des transports en commun, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos équipes dans un environnement agréable et fonctionnel.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite de ces locaux disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 378 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 138 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| 127 | Usage Mixte | 516 | | 121 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Parking inclus dans le loyer
Prestations :- Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
- Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
- Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
- Gestions technique globale du site
- Fibre optique
- Nombreux parkings extérieurs
- Surface RDC : 516 m²
Accessibilité:Bus Bus Lignes 21-22
Accès routier A6, A10, N118
RER RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau"+ Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
