Valoris Real Estate vous propose des bureaux / locaux professionnel d'une surface de près de 467 m² dans le centre-ville de Villefranche sur Saône et à proximité de la rue Nationale.
Cette belle surface est répartie sur trois niveaux, un rez-de-chaussée de près de 259 m², un 1er étage de 166 m² environ et un box d'archive en sous sol de 42m². A rafraichir, elle présente deux entrées/sorties dont un grand accueil, des bureaux séparés, des WC à chaque niveau et une salle de repos avec kitchenette. L'étage est accessible par un escalier intérieur et par les communs de l'immeuble avec escalier ou ascenseur. De nombreux parking publics sont accessibles à moins de cinq minutes à pied.
Ce bien est idéal pour une activité de bureaux ou une profession libérale.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc : 258.77 m²
r+1 : 166.06 m²
r-1 : 42 m²
2 entrées en RDC sur rue
1 entrée en R+1 par les communs
Loyer annuel : 59000 € HTHC
Charges annuelles : 3252.85 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Rue Nationale
Boulevard Gambetta
Archives
Baie de Brassage
Balcon
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Fibre optique
Installation électrique existante
Kitchenette
Local social
Menuiseries posées
Moquette
Précâblage
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Vitrine
Bâtiment économe 253
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 19
kgeqCO2/m²/an
