Nous proposons, au coeur de Villejuif, dans un quartier dynamique et bien desservi par les différents transports en commun, un local d'environ 230 m², flambant neuf, disponible à la location à partir du 2e trimestre 2025. Le local est proposé avec un bail en état futur d'achèvement (BEFA), offrant une opportunité unique pour les professionnels de la santé ou dans tout autres domaine de s'installer dans un espace neuf et adapté à leurs besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 176 | 1er avril 2025 | 287 m²/an HT HC | | BEFA - Bail 3/6/9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 54 | 1er avril 2025 | 287 m²/an HT HC | | BEFA - Bail 3/6/9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Immeuble mixte
- Façade en pierre agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès et ascenseur PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Jardin partagé
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Sol stratifié
- Locaux E.R.P.
- Chauffage par aérotherme eau chaude
- Surface RDC : 230 m²
Accessibilité:Bus Villejuif - Louis Aragon (BUS-180, BUS-172, BUS-185, BUS-286, BUS-380, BUS-162, BUS-N15, BUS-V7, BUS-N22)
Métro Villejuif-Louis Aragon (METRO-7, L15 Fin 2025)
Tram Villejuif - Louis Aragon (TRAMWAY-T7)
Velib'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
