CBRE vous propose à la LOCATION, en plein centre de Villenave d'Ornon, à proximité immédiate du tramway et des commerces, un immeuble indépendant entièrement rénové avec de belles prestations. Nous vous proposons un plateau de bureaux de 190m² entièrement aménagé selon votre cahier des charges, avec cuisine, douche, bureaux cloisonnés, espace open space et salle de réunion avec balcon filant et espace vert. Au R+1, locaux déjà aménagés et refaits à neuf en excellent état.
Cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles en avril ces bureaux sont une belle opportunité !! A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 88.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 30 | 3 mois ap. déb. trx | 145 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 160 | 3 mois ap. déb. trx | 145 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 2514 €/an HT (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble à usage d'habitation. Les démarches nécessaires à un changement d'usage sont à prévoir par le preneur
- Locaux refaits entièrement à neuf en finitions bureaux, pas de travaux à prévoir.
- Climatisation réversible
- PARKINGS:
- 5 aériens: 300 euros / unité / an HT HC
- 6 boxes fermés : 3600 euros / unité / an HT HC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 30 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 6,3 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 14,6 km
Autoroute Accès A63 à 6 km
Tramway Ligne C arrêt "Villenave centre - Pont de la Maye"
Bus Lignes n° 5, 85, 89, 90, 502, 503, 506
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
