Location de bureau de 14 780 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 172806-0L

Immeuble GRAND CARRE
CBRE Lille vous propose à la location un ensemble immobilier de cinq bâtiments en R+2 situés à Villeneuve d'Ascq au sein du Parc Scientifique de la Haute-Borne. Ces surfaces de bureaux, très lumineuses, développent près de 15 000 m² et seront disponibles fin 2025. Ces immeubles sont aménagés, cloisonnés de manière très qualitative et disposent de nombreux espaces extérieurs (terrasses, balcons...) et d'un très bon ratio de parking.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	3935,29	Décembre 2025	160 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	2357,65	Décembre 2025	160 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	2810,51	Décembre 2025	160 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	3067,73	Décembre 2025	160 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	2608,49	Décembre 2025	160 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseurs
• Plancher technique
• Climatisation 3 tubes
• Salle IT dans chaque bâtiment
• GTB
• Patio centrale et verrières
• Terrasses
• Balcons
• Cafétéria (bat B)
• Cuisine
• Faux plafond
• Moquette
• Contrôle d'accès
• Aménagement de qualité
• Cloisonnement
• Local vélos
• Recharge pour véhicules électriques
• Places de stationnement couvertes : 148
• Loyer : 600 euros HT/U/an
• Places de stationnement périphérique : 170
• Loyer : 400 euros HT/U/an
• Places de parking SILO/copropriété : 180
• Loyer : 400 euros HT/U/an
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Metro Ligne 1 Station "4 cantons - Grand Stade"
SNCF à 15 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe
Autoroute A1, A27, A23
Route . Voie rapide - Boulevard de Breucq
Bus Ligne 66 arrêt : Horizon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr