VISIBILITE AUTOROUTE
Immeuble
ELLIPSEImmprove vous propose, dans un immeuble neuf, des bureaux à la location ou à la vente divisibles à partir de 118 m² sur les 3 premiers niveaux. Les 4ème et 5ème étages sont proposés d'un seul bloc soit 602 m² avec terrasses privatives. L'immeuble dispose de 81 emplacements de parking. Immeuble idéalement situé sur un axe très passant, disposant d'un effet vitrine, directement relié aux axes routiers importants de la métropole lilloise. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 118,79 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 117,63 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 340,36 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 319,07 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 340,36 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 319,07 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 340,36 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 319,07 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 229,84 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 157,59 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 214,84 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 450 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative 4ème et 5ème étages
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 236,42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
