BATIMENT INDEPENDANT
Immprove vous propose à la location, un bâtiment indépendant situé dans le secteur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Le bien est réparti sur deux niveaux (RDC et R+1), et bénéficie de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, un open space, ainsi qu'un espace de cuisine, avec terrasse privative. Au 1er étage, un grand open space avec balcon privatif, salle de réunion et bureaux cloisonnés. Les bureaux sont climatisés, et disposent de 22 places de stationnements. Douches et sanitaires H/F en rez-de-chaussée et en R+1. Disponibilité Janvier 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 467 | Janvier 2026 | 160 m²/an HT HC | 48,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Site clos
- Bâtiment indépendant
- Façade en briques
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative - Balcon
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Accessibilité:Autoroute Proximité A1, A22, A27
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station 4 Cantons à 1.7 km
Bus en pied d'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
