CBRE Lille vous propose à la location cet immeuble de bureaux, indépendant type siège, situé au pied du métro Jean Jaurès à Villeneuve d'Ascq. L'immeuble développe 8 000 m² environ et est divisible à partir de 1 500 m². Il dispose d'un vaste patio central et de nombreuses places de parking privatives. L'intégralité des surfaces vont être rénovées, une Marketing Suite à été réalisée sur une aile du bâtiment.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 432,6 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 2264,46 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1955,2 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1732,8 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1736,2 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | | 6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Banque d'accueil
- Belles hauteurs
- Bornes électriques
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Hall d'entrée à double hauteur
- Immeuble indépendant type siège
- Stores intérieurs
- Site clôturé et sécurisé
- Ventilation double-flux
- Archives en sous-sol
- 257 places de stationnement :
- 234 emplacements extérieurs
- 23 emplacements intérieurs au R-1
- Loyer places intérieures : 900 euros HT/HC/U/an
- Loyer places extérieures : 450 euros HT/HC/U/an
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2264,46 m²
Accessibilité:Autoroute A22
Bus Ligne 32 arrêt : Jean Jaurès
Metro Ligne 2 station : Jean Jaurès
Route Voie Rapide Urbaine
Aeroport Lille Lesquin à 20 min
SNCF Gares TER & TGV de Lille à 13 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
