Au coeur de Villeneuve la Garenne, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle : une cellule mixte d'activité et de bureaux de 900 m² non divisibles, située au sein d'un parc clos le long de l'autoroute A86. Idéalement positionnée pour les entreprises cherchant à allier fonctionnalité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de qualité dans un environnement stratégique, contactez nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 480 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 420 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 900 | Immédiate | 136 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Prestations :- Immeuble récent de bon standing
- Service de gardiennage 24/7
- Surface RDC : 480 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Ampère (Lignes 137, 177 et 178)
Tram Chemin des Reniers (Ligne T1)
Autoroute A 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
