En plein coeur de Paris Nord 2, à proximité des transports et des grands axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux et activités légères de 407 m² divisible à partir de 147 m² avec plusieurs places de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 163 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 97 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | 96,26 m²/an HT HC | 64,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 147 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 64,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 275 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 32,87 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,96 €/m²/an
Information sur le Bail :TEOM inclus dans la TF . Provision de charges travaux d'entretien courant 2025 : 15,93 euros/m²/an HT . Primes d'assurance 2025 : 0,84 euros/m²/an HT
Prestations :- Bâtiment de bureaux et d'activités légères
- Partie commune de qualité
- Contrôle d'accès / Digicode
- ACTIVITES LEGERES :
- Hauteur sous plafond : 4 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,3 (H) x 2,7 (L) m
- Chauffage par aérothermes électriques
- BUREAUX :
- Locaux en bon état
- Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Sanitaires communs
- Nombreuses places de stationnement
- Surface RDC : 407 m²
Accessibilité:RER RER B - Parc des expositions
Bus Lignes 39 et 43
Autoroute A1, A3 et A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
