Exclusivité Savills - bureaux meublés à Villeurbanne et à 15 minutes à pied de la Part-Dieu. L'espace bénéficie d'un cloisonnement de qualité, de prestations haut de gamme et d'un mobilier soigné.
Immeuble
CRESCENDOSavills propose à la location un plateau de bureaux de 255 m², prêt à l'emploi, à Villeurbanne, à proximité immédiate de la Part-Dieu. Très lumineux, les bureaux offrent un cadre de travail agréable avec une terrasse privative et un accès à un vaste jardin central. Idéal pour une installation immédiate, cet espace allie confort et accessibilité. Stationnements en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 188 | Immédiate | 180 m²/an/HT-HC | 27 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 67 | Immédiate | 180 m²/an/HT-HC | 27 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Terrasse | 8,4 | Immédiate | 90 m²/an/HT-HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1500 place/an/HT-HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,03 €//m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : 32,42 euros TTC (eau, ascenseur, chaud/froid, électricité compris)
Prestations :- Découvrez Crescendo, un programme immobilier neuf et mixte au coeur de Villeurbanne. Profitez d'une belle luminosité et d'espaces de vie uniques avec terrasses et jardins privatifs nichés en coeur d'îlot. Une opportunité rare pour un cadre de vie alliant confort et sérénité.
- Architecture contemporaine
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Grand open space
- bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace cuisine aménagée
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Chauffage/rafraîchissement d'air
- Moquette sur faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
- Grand jardin central
- Éclairage LED
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:SNCF Gare Part-Dieu à 15 min à pied
Bus Marengo (Ligne C9), Aynard - la Fontaine (Ligne 69)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
