Location de bureau de 338 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 13383160G-0002L

Proximité du Parc de la Tête d'Or
Immeuble LES VIKINGS THOR
Villeurbanne à proximité du Parc de la Tête d'Or et du Bd Périphérique Nord, Immprove vous propose à la location des bureaux en bon état.
Très bonne situation. Quartier d'affaires du Tonkin.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+8	Bureaux	338	Immédiate	73,96 m²/an HT HC	48,84 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1100 HT/HC/U/an	380 HT/U/an	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT

Impôt Foncier : 9560 €/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Ascenseur
• Digicode
• Portail électrique
• Accès PMR
• Climatisation
• Hall rénové en décembre 2016
• Immeuble entièrement réhabilité : façades ravalées, hall d'entrée rénové, réfection toiture, fenêtres avec double vitrage, brises soleil
• Locaux en bon état
• Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur.
• Sanitaires en parties communes
• Ascenseurs
• Sécurité : contrôle d'accès extérieur, alarme, interphone, digicode

Accessibilité:

SNCF Lyon Part Dieu à environ 10 min
Tram Tramway T1 station "Condorcet"
Métro Métro ligne A et B station "Charpennes"
Bus Bus lignes : 26/38/69/37/27
Route Boulevard Périphérique, sortie TEO à 3 min, Bd Stalingrad

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr